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                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)

                  2.2~2.2萬元/m2


                  3個 -
                  在售房源 可售面積

                  地址:寶山區美滬太路與美蘭湖交界處

                  距離地鐵:7號線美蘭湖

                  招商電話 021-64398555
                  上海寫字樓出售  >  寶山寫字樓出售  >  羅店鎮寫字樓出售  >  MAX科技園(上?!っ捞m湖)

                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)辦公室出售及價格

                  • 房源詳情
                  • 100m2以下
                  • 100-200m2
                  • 200-300m2
                  • 300-500m2
                  • 500-1000m2
                  • 1000m2以上
                  照片
                  面積
                  單價
                  樓層
                  裝修
                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)- 1207m2
                  2.2萬元/m2
                  整棟 標準
                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)- 780m2
                  2.2萬元/m2
                  整棟 標準
                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)- 1200m2
                  2.2萬元/m2
                  整棟 標準

                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)樓盤介紹

                  項目概述:項目位于滬太路美蘭湖路交匯處,廣城融合核心區,雙地鐵站點、交通便利、配套醇熟。項目總占地約66095ml,總建筑面積215447m1,以“美蘭湖生態綠谷”為設計理念,締造由自然、建筑、景觀構成的立體生態辦公系統,構建新型多功能研發辦公科技園樣本,企業高端獨棟總部。

                  政策導向(北上海生物醫藥產業千億平臺)

                  100%辦公研發:上海2035規劃,確立全球科創中心定位與寶山區主城區地位,以全球科創中心主陣地站位,美蘭湖板塊對標張江高新區,打造科創寶山城市品牌。

                  政策支持;背靠北上海生物醫藥平臺千億產業鏈,借勢“科創寶山”城市品牌戰略,科創30條10億級人才、產業補助,加速高凈值產業鏈成型。

                  產業集群:上藥“超級疫苗工廠”、國藥上海健康產業園、復星醫藥寶山研發中心等一大批醫藥行業龍頭 皆擇址北上海醫藥生物平臺。

                  領導關注:寶山區領導新年市場第一站, 對MAX科技園項目給予高度評價,并提出明確指示”為科創寶山,立產業標桿”。

                  生態配套[上海唯一的水系環繞雙湖景觀園區]

                  1.美蘭湖上海第二大人工湖

                  2.美蘭湖中央公園“三灣九巷十八弄”特色公園

                  3.4A級美蘭湖景區周邊分布有歐洲風情商業街

                  4.寶山氣象公園位于美蘭湖畔,城市新概念公園

                  5.美蘭西湖規模2倍于美蘭湖,現已開工建設

                  項目配套

                  【行政配套】距離羅店政府一街之隔;距離寶山區稅務局500米;

                  【金融配套】中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行;

                  【生活配套】寶龍廣場、寶山U天地以及在建的中集金地美蘭城;

                  【商務配套】美蘭湖國際會議中心;

                  【醫療配套】華山醫院北院、羅店醫院、三甲婦產科醫院;

                  【教育配套】9所義務教育辦公學校、上海金茂學校。

                  【開發商】北京天瑞金集團;

                  【項目位置】寶山區美滬太路與美蘭湖交界處;

                  【臨時招商中心】滬太路6600號5樓(寶山第十稅務局)

                  【土地性質】C65(科研用地);

                  【交通】7號線羅南新村站(步行500米);7號線美蘭湖站(步行800米);834路、839路、886路、寶山93路;距離G1503(上海繞城高速)入口1.5km;

                  【占地面積】6.6萬方;

                  【建筑面積】21.5萬方(地上計容面積:16.5萬方);

                  【容積率】2.5;

                  【綠化率】25%;

                  【單棟面積】800㎡-1290㎡;

                  【產業政策】《2021年寶山區進一步優化營商環境十大創新舉措》、科創30條;

                  項目賣點

                  【外立面】-城市未來派:極簡、微弧的外觀設計,萃取扎哈式流線型;

                  【企業獨棟】預留LOGO位置,4.5米層高,8.4米柱距、無次梁;退臺式設計配合垂直綠化;

                  【景觀設計】首層贈送花園、各樓層享有獨立露臺,頂樓花園;

                  【園區智能化】增設園區無人車、智慧大屏、企業導臺、機器人、智能防結露系統;




                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)樓盤參數

                  層高

                  4.5米層高

                  層數

                  電梯

                  得房率

                  物業公司

                  開發商

                  北京天瑞金集團

                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)附近交通及配套

                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)

                  上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)附近寫字樓出售

                  MAX科技園(上?!っ捞m湖)樓盤點評

                  管理員: 樓盤地址:金鐘路767號 區域:長寧 商圈:北新涇 物業費:20.00 ㎡/月地上層數:10 層物業類型:寫字樓 建成年代:暫無信息 物業等級:甲級 物業:世邦魏理仕 開發商:上海中銳地產集團有限公司 停車位:暫無信息 車位租金:0 元/月電梯數量:2部客梯 空調類型:集中式中央空調 層高:2.80 米得房率(%):65.00 2019-06-17 13:40
                  評論:
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