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                  上海天地軟件園,老牌園區的新際遇

                  近年來,普陀網絡視聽、數字廣告、影視演藝、游戲電競等產業領域涌現了不少優質企業,它們的集聚對于提升區域文創產業能級有著重要的意義,在這里培育壯大的企業成了文創產業發展的重要驅動力。2020年,普陀區文化服務業實現區級稅收1.24億元,同比增長11.07%;2020年1至11月,5家市級文創園實現區級稅收3.51億元;2021年上半年,普陀區文創企業1.46萬家,完成總稅收22.25億元,同比增長40%。

                  智能軟件是普陀區四大重點產業之一,2018年年底,智能軟件產業就被納入普陀區重點培育產業、寫入上海市產業地圖。

                  天地軟件園是上海建設較早的科技產業園區和普陀區重點科技園區,成立于2004年,由普陀區政府投資,公司注冊資本金4.5億元。自成立之初,天地軟件園就聚焦軟件信息服務業,歷經十余年的發展,園區不斷增容擴能。發展至今,運營樓宇包括天地軟件園、天地科技廣場、普羅娜商務廣場、上海智能制造及機器人產業園、天地軟件園南園、長征工業設計中心、開弈人才服務產業園、天地科技園以及浙鐵綠城長風中心3號樓部分樓面,共計9個地塊。生機勃勃的“產業森林”已是區域經濟增長的新亮點。

                  地理位置優越,抓住轉型發展機遇

                  天地軟件園最早的“模樣”,是占地面積近100畝、建筑面積近11萬平方米的26幢標準廠房。這些年來,普陀區政府對其功能形態進行了重新打造,變老舊廠房為花園式辦公樓宇。如今走進園區,天藍色小樓整齊潔凈、清新亮麗,受到年輕創業者們的歡迎。

                  園區地處上海西大堂,距離虹橋交通樞紐僅20分鐘車程,距離浦東國際機場45分鐘車程,位于軌道交通13號線大渡河路站、真北路站、祁連山南路站上蓋,與中環線 “零距離”接觸 。對于身處的區位優勢,上海天地軟件園黨委書記、總經理宋崢表示:

                  因為園區(地理位置)在中環邊上,性價比相對也高一點,沒有內環那么貴,但比外環在交通上又要更便利一些。

                  天地軟件園似乎次次都能抓住轉型發展的機遇。經過多年的探索,園區的產業結構逐步優化,從單一的軟件信息服務業發展到動漫游戲、文化影視、大數據及互聯網+等細分領域為特色的產業集群。

                  2004年建園之初,園區重點打造軟件開發、信息系統集成的產業領域。2008年,園區抓住動漫游戲產業發展趨勢,成功吸引來波克城市、賽韻網絡、柏項網絡、愷英網絡、靈刃網絡、敢客網絡等動漫游戲行業領軍企業,引進全球游戲引擎龍頭企業Unity大中華地區總部落戶天地軟件園,形成了動漫游戲的生態產業鏈。2010年起,園區又趕上電子商務產業的發展態勢,孵化培育了易百信息、捷鑫網絡,引入拉卡拉、等電商配套企業;借著國內電子支付行業發展東風,培育出收錢吧、匯潮支付等相關企業。2015年起,天地軟件園主動融入上?!?+3+X”影視產業發展格局,致力于打造互聯網影視產業展示、交流、宣傳的多功能平臺,阿里巴巴影業、世像傳媒、淘票票、聯瑞影業等50多家眾多文化影視產業知名企業紛紛入駐。2018年以來,園區開始重點布局人工智能、工業互聯網等新興產業發展,同時和區內兩大重點科創平臺(機器人檢測平臺、工控安全平臺)開展產業對接合作。在此期間,園區還與上海市網絡視聽行業協會、上海京東智聯信息技術有限公司、華為上海公司、上海市軟件行業協會、上海市工業控制安全平臺、上海征園文化創意有限公司等多個資源平臺聯合招商,通過各平臺不同的產業資源,使園區產業招商有的放矢。

                  講溫度的園區,“服務是核心競爭力”

                  如果說企業自身的條件是核心競爭力,那么作為文創園區,在哺育企業的成長上,天地軟件園謀求了一條“貼心保姆式”的服務道路。

                  園區始終秉承“服務是核心競爭力”,并為入駐企業提供企業注冊、財稅代理、知識產權服務、法律服務、人力資源服務、市場拓展、政策對接、項目申報等一站式無償服務。宋崢稱,

                  隨著科技企業集聚及發展,園區越來越重視人才引進、知識產權管理保護及應用工作。因為現在園區里的企業成長速度都太快了,要申請的專利都比較多,這時候就需要我們來輔助了。我們會有那種一對一輔導開展知識產權服務的工作,接下來,園區還要建立‘專利超市’,讓他們(企業)的專利能產生交易。

                  截至目前,天地軟件園入駐企業近500家,注冊企業近3000家,就業人員近2萬人。在這里,有產稅十億元的互聯網龍頭企業,也有剛剛起步的科創種子企業。其中波克城市毫無疑問可謂是“佼佼者”般的存在。這家已在全球發行《爆炒江湖》《貓咪公寓》《妙奇星球》《Tile Master》等40多款精品休閑游戲的公司連續5年入選中國互聯網百強,2021年位列53位,先后獲得了高新技術企業、民營企業總部、上海市職業技能等級認定社會化評價組織、上海市企業技術中心、上海軟件和信息技術服務業百強、上海市專家工作站等稱號。

                  波克科技股份有限公司總經理徐仁彬表示,優質的營商環境,良好的產業生態,是創業創新型企業成長壯大的必備土壤。

                  我至今仍清楚地記得,當時選擇在天地軟件園注冊,正是因為園區負責人對我說過的一句話:‘你們民營企業來到園區就是找到了組織,園區提供的是保姆式的服務,也是和政府溝通的橋梁?!顺鞘兄阅茉趧摌I之初就順利地揚帆啟航,得益于成功的選址,這讓企業得到了所在地區政府的‘保姆式服務’。

                  天地軟件園,從來都是一個講究“溫度”的園區。今年,園區積極落實房租減免及人才租房補貼,為租賃在園區及園區下屬企業的實際經營承租企業減免房租;為符合條件的企業員工提供每家企業不超過3人的短租補貼,補貼標準800元/人/月,補貼期限3個月。

                  園區還在普陀區長征鎮黨委指導下,設立了兩處樓宇黨建服務站——“天地SPACE”,將文化、民政、體育等職能部門和工青婦、工商聯等群團組織的服務資源整合進站點,輻射到企業,為黨建引領工作賦予更深厚的精神文化內涵?!疤斓豐PACE”不僅提供平價咖啡,還能聽講座、辦沙龍,舉行電影賞析、相親活動等,新建成的LOFT空間配備了可容納幾十人到上百人的多媒體會議室,供入駐企業使用。

                  堅持產業特色,提供更優質營商環境

                  面對如此“辦實事,講溫度”的園區,政府的扶持自然絡繹不絕。

                  從市文創辦到區文創辦、區文旅局,每年都有專項資金給我們,還有長征鎮政府也會在我們完成稅收后,再從稅收里給我們一筆獎勵。政府的支持對我們來說無比重要。

                  宋崢介紹。

                  天地軟件園自身也十分重視品牌建設,在行業內已具有一定的知名度,已獲得包括國家級文化產業示范基地、上海市文化創意產業示范園區、上海市著名商標、上海市品牌園區、上海市知名品牌示范區、上海市科技企業孵化器、上海市創業孵化示范基地、上海市文明單位、上海企業創新文化品牌二十佳等80多項榮譽稱號。以天地軟件園為樞紐和核心的“金沙江路互聯網影視產業集聚帶”也被確定為《上海市文化創意產業發展三年行動計劃(2016-2018年)》市級重點項目。

                  可以說,自開園以來,無論是經濟效益還是社會效益,天地軟件園都取得了喜人的成果。

                  未來如何開拓新領域,實現可持續發展?宋崢認為,堅持“自我”的同時,還要著眼未來。

                  我們現在要做的,就是堅持現在園區內的產業特色,吸引和集聚更多互聯網影視、移動游戲等相關文創企業進駐,還有要在政策保障、載體建設等方面多下功夫,努力為企業發展提供更優質、更具吸引力的營商環境。


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