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                  寫字樓轉租條件是什么,書面申請怎么寫

                  有些公司要搬遷會想著將現有的寫字樓轉租出去,當然寫字樓轉租也有條件,不是有想法就能隨便轉租的,租戶需要出具一個轉租書面申請。今天小編要解決的問題就是寫字樓轉租條件是什么,并告訴大家書面申請怎么寫。

                  首先我們聊聊寫字樓轉租條件是什么,所謂的轉租寫字樓,很多人疑惑到底是指“開發商與租戶解除現有租賃合同,再跟租戶一起尋找新租戶簽訂新的寫字樓租賃合同,并退還你們的押金?”還是指“租戶在征得業主同意后直接轉租寫字樓給新租戶,由轉租者直接收取房租和押金?”


                  ? ? 一般來說,寫字樓轉租需要由開發商與新租戶直接簽訂合同。具體條例應該翻閱當時與開發商簽訂的租賃合同,查看是否有相關規定。所以寫字樓轉租是業主與新租戶的事情,現有租戶需要做的是出具一份轉租申請,在出具證明之后還要跟業主一起尋找新租客。具體轉租申請內容舉例說明:


                  ? ? 寫字樓轉租說明


                  ? ? 本公司與甲方(開發商)簽訂寫字樓租賃期限為x年x月x日至x年x月x日,寫字間位置在xx市xx區xx路xx大樓xx室的辦公房租賃合同,因本公司發展策略改變,決定將x年x月x日至x年x月x日(即合同剩余時間)期間的辦公房轉租給新的租戶(或具體公司名)使用。與x開發商簽訂的租房合同亦將于x年月日終止。特此說明!


                  ? ? 這份簡單的寫字樓轉租說明需要甲乙雙方簽字蓋章生效,之后業主和轉租客戶需要一起為該房源尋找新的租客。


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