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                  上海寫字樓市場火爆!上海新興商務區寫字樓一房難求

                  2021年,上海寫字樓市場出現強勁復蘇,出租率明顯回暖的情況在整個陸家嘴地區都較為普遍。例如大家熟知的“三件套”中的環球金融中心和金茂大廈出租率都達到95%以上,而一旁的國金中心則一直處于滿租狀態。數據顯示,2021年,上海寫字樓凈吸納量130萬平方米,同比2020年強勁增長達160%,空置率回落至16.6%。租金方面,2021全年租金漲幅約1.1%,是近五年以來上海寫字樓租金的首次增長。不僅是核心商務區,新興商務區以及商務園區的租賃情況也復蘇明顯。某寫字樓中介告訴記者,前灘作為最火爆的新興商務區,是目前租賃需求最好的區域,空置率僅有2%,基本是一房難求。


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